+7 (495) 507 - 45 - 59

с 09.00 до 20.00
без выходных и праздников

качество в срок!
гарантия результата!

Выселение незаконно проживающих

business-real-estate-loan-modification-backgrounds-powerpointСудебное вмешательство по отношению к лицам, проживающим незаконно на определенной территории, может потребоваться во многих случаях.

Основания для выселения из квартиры незаконно проживающих лиц

Выселение из квартиры незаконно проживающих лиц может быть осуществлено по следующим причинам:

  • По доброй воле жильцов, незаконно проживавших в квартире.
  • Это может случиться по результатам судебного разбирательства.
  • На основании санкции прокурора. Акт административного выселения может быть выдан по причине самовольно занятой жилплощади или же, если дом находится в аварийном состоянии.

Заказать звонок юриста

Основаниями для выселения жильцов, незаконно занявших определенную жилплощадь, могут выступать следующие ситуации:

  • Жилью был нанесен вред.
  • Правила проживания на данной территории систематически нарушаются лицами, незаконно проживающими в квартире.
  • Жилье применяется незаконными жильцами не по прямому назначению.

Что может послужить доказательством?

В качестве доказательств могут выступать следующие документы:criminal_s6

  • Договор аренды, заключенный с жильцами и подписанный обеими сторонами. Даты в договоре покажут, что срок аренды истек, но арендатор не желает покидать квартиру.
  • Свидетельство о разводе. Оно действует в том случае, если необходимо выселить бывшего супруга, не имеющего права проживания на данной территории.
  • Показания свидетелей или участкового полицейского о систематическом нарушении общественного порядка жильцами. Это могут быть шум, громкая музыка, дебоширство, пьянство, антисанитария и другие виды нарушений.
  • Справка из ЖЭКа о наличии у незаконно проживающих лиц задолженностей по коммунальным услугам. Срок задолженности обязан составлять не менее 6 месяцев, предшествовавших началу судебной тяжбы.
  • Документ, выданный органами домовладения. Данный документ должен свидетельствовать о том, что незаконно занимаемую жилплощадь используют не по назначению. Это может означать, что из квартиры сделали склад, мастерскую, парикмахерскую и т.д. без согласования с другими жильцами.

Словом, в качестве доказательной базы в суде подойдут любые документы, которые подтверждали бы отрицательные характеристики жильцов, незаконно занимающих жилплощадь.

Как составить иск?

1_52553774829aa52553774829e9Иск о выселении из квартиры незаконно проживающих лиц должен содержать следующую информацию:

  • Название суда.
  • Паспортные данные лица, подающего иск.
  • Адрес незаконно занимаемого жилого помещения.
  • Документ, подтверждающий право лица, подающего иск, на владение данной жилплощадью. Это может быль договор купли-продажи, договор аренды, договор дарения или другие документы подобного рода.
  • Список всех лиц, проживание которых официально зарегистрировано на данной территории.
  • Текстовая часть иска должна содержать факты, подтверждающие незаконность проживания отдельных лиц в квартире, а также перечень их негативных характеристик.
  • В качестве приложений к иску должны выступать: чек, подтверждающий уплату госпошлины, копии необходимых документов, показания различных свидетелей о систематическом нарушении общественного порядка лицами, которые незаконно заняли определенную жилплощадь.

Стоит обратиться к профессионалам

Как видите, выселение из коммунальной квартиры незаконно проживающих лиц, – дело хлопотное и длительное. Разобраться во всех тонкостях и нюансах этого процесса сможет только опытный юрист.

Наша компания предлагает услуги квалифицированных юристов и адвокатов, они помогут вам на всех этапах судебного процесса, в частности:

  • Смогут проконсультировать вас по вопросам, связанным с жилищным законодательством (или другими смежными с ним областями).
  • Помогут проанализировать сложившуюся ситуацию.
  • Окажут в помощь в определении правовой позиции для вашего конкретного случая.
  • Осуществят сбор необходимой документации для подачи иска, а также доказательной базы для представления ее на судебном процессе.
  • Будут защищать ваши интересы на заседании суда.
  • Проконтролируют, чтобы судебное постановление было исполнено в назначенный срок.

Обращайтесь к нам, и мы поможем решить любой спорный вопрос с вашу пользу!

Услуги: