По законодательству РФ выселение из приватизированной квартиры собственника или любого другого жильца допустимо в следующих ситуациях:
- Утрата лицом, подлежащим выселению, права собственности на жилище.
- Утрата лицом, подлежащим выселению, права пользования жильем.
Когда утрачивается право собственности
Данное право может быть утрачено в результате следующих происшествий:
- Поменялся собственник жилого помещения.
- Обязательства, которые были наложены кредиторами на собственника жилья, были им не выполнены. При этом квартира могла выступать в качестве залогового имущества, в результате судебного разбирательства она может отойти в собственность банка.
- Состояние жилья был признано аварийным и опасным для дальнейшего в ней проживания.
- Собственник жилплощади обвинен в систематическом нарушении правил пользования помещением.
- Земельный участок, на котором располагалось приватизированное помещение, был изъят для использования муниципальными или федеральными службами.
Выселение бывшего супруга из приватизированной квартиры
Принудительное выселение в результате утраты жильцом права пользования жильем практически всегда является результатом развода.
Выселение бывшего супруга из приватизированной квартиры может быть осуществлено в следующих ситуациях:
- Жилье стало собственностью одного супруга до его вступления в брак. Если супруг отказался выселяться, собственник может добиться этого в судебном порядке. При таких обстоятельствах супруг обязан будет освободить жилплощадь без предоставления какой-либо другой взамен.
- Жилье было приватизировано собственником уже после официального оформления брака, но второй супруг в нем так и не зарегистрирован. Тогда спорные квадратные метры будут полностью являться собственностью супруга, участвовавшего в приватизации, и второй супруг не может претендовать на проживание на данной территории после развода.
После развода не утрачивают право проживания в приватизированной квартире, помимо ее владельца, следующие лица:
- Дети, не достигшие совершеннолетнего возраста. Они могут быть выселены лишь тогда, когда им будет предоставлено для переезда равноценное жилье.
- Супруг, не имеющий другой недвижимости для переезда и финансовых возможностей для приобретения. В такой ситуации в судебном порядке может быть установлено проживание бывших супругов на одной территории, пока жилищные или финансовые условия одного супруга не поменяются.
- Лица, которые не участвовали лично в приватизации, но по истечению определенного срока были признаны лицами, которые могли получить свою часть квадратных метров в процессе.
Могут ли выселить за долги?
Многих волнует этот вопрос, однако выселение из приватизированной квартиры за неуплату коммунальных услуг не будет произведено, поскольку это пока еще не предусмотрено на законодательном уровне.
Поэтому выселение за долги из приватизированной квартиры даже с достаточно большой суммой задолженности не будет выполняться в отличие от выселения из муниципальной.
Обращайтесь к профессионалам
За дополнительной информацией и профессиональной помощью обращайтесь в нашу компанию. Квалифицированные юристы и адвокаты предоставляют широкий спектр услуг, среди которых:
- Профессиональная консультация по жилищным вопросам, которая осуществляется совершенно бесплатно. Обсуждаются вопросы как жилищного права, так и смежных с ним областей.
- Помощь в составлении исковых заявлений.
- Помощь в составлении списка документов, необходимых для подачи заявлений.
- Помощь в сборе необходимых документов.
- Представление ваших интересов во время судебных заседаний.
- Осуществление контроля исполнения судебных постановлений в полном объеме и в указанные сроки.
Мы всегда рады помочь нашим клиентам! Звоните нам, и мы ответим на все ваши вопросы, поможем вам выйти из затруднительной ситуации и отстоять свою правоту.
Услуги:
