Юридические и посреднические услуги.
Качество в срок!
Гарантия результата!
Главная \ ПОМОЩЬ С ДОКУМЕНТАМИ \ Полезные статьи \ Как выписать из квартиры не собственника жилья

Как выписать из квартиры не собственника жилья

kak-vypisat-iz-kvartiry-ne-sobstvennikaМирно решить квартирный вопрос получается не всегда. Если человек не дает согласие на добровольную выписку, то при наличии имеющихся для этого оснований можно осуществить процедуру в судебном порядке. Судебный процесс всегда достаточно трудоемок, но в большинстве случаев затраченные усилия дают положительный результат.

Поводы для снятия человека с регистрации принудительно

Существует несколько причин для принудительного выселения:

  • Право на использование жилой площади, купленной до брака, при расторжении остается только за собственником. В соответствии со ст. 31 ЖК в случае развода право vypiska-byvshego-sobstvennika-300x225на пользование квартиры прекращается не только у бывшей половинки, но и у её родственников.Исключение составляют ситуации, когда приватизация на одного из супругов производилась в законном браке, а другой отказался от доли. Бывший муж(жена) могут проживать в квартире на законных основаниях, а владелец имеет полномочия распоряжаться площадью по своему усмотрению (продавать, сдавать в наём). Но в документах обязательно должны присутствовать сведения о зарегистрированных. Единственным законным решением в этой ситуации является размен.
  • Продажа. Собственник имеет право потребовать снять с регистрационного учета любого человека, включая бывшего владельца, если его право на пользование помещением не прописано договором. Для этого надо подготовить исковое заявление и приложить к нему документальное подтверждение своих требований (ДКП, Свидетельство о переходе права собственности, нотариально заверенные расписки и т.д.). Помимо этого на основании ч.2 ст.292 ГК РФ продажа квартиры является законной причиной для выписки всех членов семьи прежнего хозяина.
  • При получении квартиры в собственность на основании дарственной или завещания прописанные в ней ранее жильцы по закону обязаны сняться с регистрационного учета.Если лицо прописано в квартире после её приватизации, собственник также имеет право подать иск на выселение. Исключением являются несовершеннолетние дети. Недееспособного или ребенка можно выселить лишь в случае, если он проживает в другом месте совместно с официальным опекуном. Для этого потребуется согласие органов опеки и попечительства.

В каких случаях можно выписать человека из муниципального жилья

  • Использование жилой площади не по назначению, приведение его в ненадлежащее состояние, причинение ущерба, ущемление прав соседей(ст.91 ЖК). В этой ситуации выселить недобросовестного квартиросъёмщика достаточно просто. Жильцы должны составить коллективную жалобу для участкового и в Управляющую компанию, в которой изложить факты нарушений высказать свои претензии. Первоначально нарушителю выносится предупреждение. В случае неисполнения его требований, можно подавать иск в суд. Если человек отсутствует по месту регистрации и не оплачивает коммунальные платежи, суд также может вынести решение о принудительном выселении.
  • При лишении родительских прав и вынесении решения о невозможности проживания родителей совместно с несовершеннолетним ребенком, вторые выселяются по суду без предоставления места жительства (ст. 91 ЖК).Можно подать иск на выселение человека, находящегося в местах лишения свободы. Стоит учитывать, что при освобождении тот имеет право потребовать восстановления регистрации. Если к этому моменту будет осуществлено отчуждение купли продажи, ранее зарегистрированный имеет право оспорить её в судебном порядке, и суд вынесет решение в его пользу.

Как выписать из квартиры не собственника жилья

vypiska-ne-sobstvennika-iz-kvartiryЧтобы выселить из квартиры не собственников без их согласия необходимо пройти следующие процедуры:

  • Составление искового требования и предоставление его в судебный участок по месту нахождения жилого помещения. К заявлению необходимо приложить документы подтверждающие права собственности и причины для принудительного выселения (ДКП, квитанции подтверждающие наличие задолженности, свидетельство о разводе).
  • Если ответчик игнорирует заседание суда, но при этом имеется уведомление о получении повестки, суд может автоматом вынести приказ о снятии его с регистрации. Если соответствующего уведомления нет, судебное разбирательство может затянуться на неопределенный период.

В некоторых случаях судья, учитывая тяжелое материальное положение ответчика, может повременить с выселением решения о выселении до разрешения проблем и перенести слушание дела. В редких ситуациях суд обязует истца предоставить ответчику другой вариант жилья

Как восстановить паспорт, если утеряны все документы?

Оказывается, безвыходных ситуаций не бывает, и восстановить документ без наличия иных ценных бумаг также вполне возможно.

Трудность заключается в процессе восстановления данного документа, который зависит от места утери паспорта.

Мы рассмотрим, что делать если это произошло, как в чужом, так и в родном городе.

Название
Не нашли полезную информацию?

Позвоните нам на номер: +7 (495) 507-45-59
или закажите звонок:

Статьи
все статьи
Как снять арест с машины, наложенный приставами
1 января 2021 
Как снять арест с машины, наложенный приставами
Служба ФССП имеет право применять санкции к должникам. Среди них и арест личного транспортного средства. Причины таких мер индивидуальны, решения тоже. Сегодня вы узнаете, что делать, если приставы наложили арест на автомобиль и как снять данное ограничение в короткие сроки.
Как подать жалобу на судебных исполнителей
6 декабря 2020 
Как подать жалобу на судебных исполнителей

Вы узнаете, как написать жалобу на приставов, куда отправлять, сколько ждать и другие нужные моменты вышеупомянутой процедуры. Кстати, самый простой выход из сложившейся ситуации, это воспользоваться услугами юриста.

Обман на биржах
06 ноября 2020 
Обман на биржах

Обман на бирже распознать не так-то просто, особенно человеку, непосвященному в особенности функционирования данной сферы ...

Перепечатка и использование материалов с данного сайта разрешена только с нашего согласия.
`$site.phones[0].num_title`
Адрес:
г. Москва, ул. Партизанская, дом 26

г. Рязань, ул. Ленина, дом 6.
Обратная связь

* Отправляя свои данные, Вы соглашаетесь с нашей Политикой конфиденциальности

Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика up